Elección de sistemas de gestión para el mantenimiento, rehabilitación y eficiencia energética de edificios

CHOICE OF MANAGEMENT SYSTEMS FOR MAINTENANCE, REHABILITATION AND BUILDINGS ENERGY EFFICIENCY

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Publicado en 3C Empresa – Volumen 8 Número 3 (Edición 39)

portada_3C Empresa Ed. 39 Vol. 8 N.º 3

Autores

Resumen

La existencia de multitud de normas o estándares aplicados a edificación dificulta la correcta selección del sistema adecuado en función de las diferentes necesidades. El principal objetivo de este artículo es la búsqueda de los estándares aplicables a la etapa de uso de un edificio poniendo el foco en los sistemas de gestión de activos, el mantenimiento, la rehabilitación y eficiencia energética de edificios. Mediante una metodología analítica basada en el estudio de los principales organismos de redacción de normas y estándares a escala internacional, continental y nacional se agrupan las normas seleccionadas de cada organismo. Se estudian según su orden de relevancia y temática y se revisa la bibliografía existente acerca de su grado de implantación en las organizaciones. Resultado de esta metodología, se obtiene una clasificación de normas aplicables a gestión, edificación, eficiencia energética y mantenimiento en diferentes niveles. Como conclusión se establecen las normas principales de aplicación en la etapa de uso y mantenimiento de edificios: UNE-EN ISO 50001, UNE-ISO 55001, UNE-EN 15331:2012 y UNE-EN 16464:2015. Así mismo se verifica la falta de información sobre la implantación de la mayoría de las normas relacionadas en este artículo.

Abstract

The existence of a multitude of rules or standards applied to building hinders the correct selection of the appropriate system depending on different needs. The main objective of this article is finding those applicable to the use stage of putting the focus on asset management systems, building maintenance standards, rehabilitation and energy efficiency of buildings. Through an analytical methodology based on the study of the major agencies drafting rules and standards at international, continental and national levels, are selected rules of each organism are grouped. Are studied in order of relevance and thematic and literature about their degree of implementation in organizations is reviewed. Result of this methodology, we obtain a classification of standards applicable to management, building, energy efficiency and maintenance at different levels. In conclusion, there is established the main rules of application in the stage of use and maintenance of buildings: UNE-EN ISO 50001, UNE-ISO 55001, UNE-EN 15331:2012 y UNE-EN 16464:2015. Likewise, the lack of information on the implementation of most rules listed in this article is verified.

Artículo

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Palabras clave

Sistemas de gestión, Mantenimiento de edificios, Eficiencia energética, Ciclo de Vida, Sostenibilidad.

Keywords

Management systems, Building maintenance, Energy efficiency, Life cycle, Sustainability.

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